İstanbul Şişli’de Benzer Daire Üç Farklı Emlakçı Tarafından Farklı Kiralarla İlana Konuldu

Şişli’de bulunan aynı daire, üç farklı tarihte üç ayrı emlakçı tarafından değişen kira bedelleriyle ilan edildi. 11 Mayıs’ta 47 bin TL olarak listelenen dairenin kira bedeli, 20 Mayıs’ta 53 bin TL’ye yükseltildi. 24 Mayıs’ta ise başka bir emlakçı 49 bin TL’lik bir kira bedeli belirledi.

İlanlarda Tek Fiyat Olmalı

Ekol TV’de Mahmut Keşan’ın haberine göre, gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, farklı kira bedellerinin piyasada dengesizlik yarattığına dikkat çekti. Araç, “İlanlar kesinlikle tek fiyat üzerinden verilmelidir. Farklı rakamlar, kira bedellerinin yapay olarak artmasına sebep olmaktadır” şeklinde konuştu.

Avukat Sedef Selçuk ise bu uygulamanın yasalara aykırı olduğunu vurgulayarak, “Bir mülk sahibi birden fazla emlakçıyla çalışabilir. Ancak aynı daire için birden fazla, farklı içerikte ilan verilmesi yasal değildir” dedi.

Gizli Manipülasyon İddiaları

Şenay Araç, fiyatlardaki değişikliğin “gizli manipülasyon” anlamına gelebileceğini belirtti. Araç, “Bir mülk sahibi, 53 ya da 55 bin TL’lik bir ilan gördüğünde evini 45 bin TL’ye kiralamaktan vazgeçebilir” diyerek durumun piyasayı olumsuz etkilediğini açıkladı.